1 dormitorio(s)
76.45 m² · Plano ilustrativoAED 2.250.000USD 612.245 · Desde
La primera ciudad Mercedes-Benz del mundo
Vision Iconic — Comprar en Dubái desde España | Vision Iconic. UN ICONO.UNA NUEVAPERSPECTIVA.
Vision Iconic. Una dirección extraordinaria en Mercedes-Benz Places | Binghatti City, Dubái.
Desde
AED 2,250,000
USD 612,245
AED 2,250,000
USD 612,245
Descubre la visiónVISION ICONIC / DUBAI
Nad Al Sheba 1 · Dubái
67Plantas residenciales
1,426Residencias
1–5Dormitorios
01 / Una visión singular
Algunas direcciones siguen el horizonte.
Esta lo redefine.
VISION ICONIC / MERCEDES-BENZ PLACES
Una silueta plateada escultórica. Terrazas que ascienden hacia el cielo. El lenguaje de diseño Mercedes-Benz convertido en un hogar. Vision Iconic lleva una arquitectura monumental a Nad Al Sheba, Dubái.
Arquitectura en movimiento. Una declaración desde cada ángulo.
02 / El arte de llegar
CADA REGRESO.
UNA OCASIÓN.
Un gran vestíbulo de doble altura, piedra natural y detalles de latón. Espacios concebidos para el bienestar, la conexión y un lujo sin prisas.
Piscina infinity elevada
Conserjería
Spa y bienestar
Fitness y yoga
Servicio de aparcacoches
Domótica
03 / Tu perspectiva
UN ESPACIO.
TU PROPIO MUNDO.
Desde residencias de un dormitorio hasta amplios dúplex. Consulta los precios iniciales de la brochure y solicita disponibilidad, vistas y calendario de pagos actualizados.
2 dormitorio(s)
95.22 m² · Plano ilustrativoAED 3.300.000USD 897.959 · Desde
AED 4.250.000USD 1.156.463 · Desde
3 dormitorio(s)
111.29–121.91 m² · Plano ilustrativoAED 4.999.000USD 1.360.272 · Desde
AED 6.250.000USD 1.700.680 · Desde
4 dormitorio(s)
287.03 m² · Plano ilustrativoAED 9.999.000USD 2.720.816 · Desde
5 dormitorio(s)
237.46 m² · Plano ilustrativoAED 14.750.000USD 4.013.605 · Desde
AED 8.712.000USD 2.370.612 · Desde
Precios iniciales de la brochure, sujetos a disponibilidad y confirmación del promotor. Importes USD de la brochure, orientativos. Superficies y distribución según unidad.
VISION ICONIC / 01
1 dormitorio(s)
76.45 m² / 822.90 ft²
04 / Una dirección internacional
DUBÁI.
PIENSA A LO GRANDE.
Un centro internacional para vivir, hacer negocios y conectar. Estudia una compra con pagos al promotor, considerando todos los costes y tu situación personal.
IRPF en los EAU
Los EAU no aplican impuesto sobre la renta personal. Los ingresos de inversiones inmobiliarias personales suelen quedar excluidos del impuesto de sociedades, bajo condiciones.
Fiscalidad local de plusvalías personales
Las plusvalías inmobiliarias personales admisibles suelen quedar fuera del impuesto de sociedades de los EAU. Tu país de residencia fiscal puede gravarlas.
Oferta de comisión de agencia
La oferta sin comisión al comprador debe confirmarse por escrito. Se mantienen los gastos del Dubai Land Department, registro, comunidad y otros costes.
Comprar desde España
La compra remota depende del proceso del promotor. El pasaporte inicia el expediente; pueden exigirse pruebas de identidad, origen de fondos y documentación adicional.
UN CAMINO CLARO.
DESDE CUALQUIER LUGAR.
Elige tu residencia
Revisa las unidades disponibles, precio exacto, plano y condiciones del promotor.
Confirma los pagos
Los pagos al promotor difieren de una hipoteca. Pueden no exigir nóminas, pero sí comprobaciones y documentación de cumplimiento.
Completa la compra
Verifica contrato, instrucciones de pago seguras y registro antes de transferir fondos.
Visado de inversor / Golden Visa
UN HOGAR.
UN NUEVO HORIZONTE.
Invertir en un inmueble puede permitir solicitar un visado de residencia de inversor. La Golden Visa inmobiliaria suele exigir una inversión admisible de al menos 2 millones AED y cumplir los requisitos oficiales. La elegibilidad y aprobación no son automáticas.
Comprar en Dubái desde España
Explora propiedades desde España y organiza una compra remota cuando sea posible. Comprueba las obligaciones fiscales y declarativas españolas, los costes de cambio y los requisitos legales antes de invertir.
05 / FAQ
BUENAS PREGUNTAS.
RESPUESTAS CLARAS.
¿Qué es Vision Iconic?
Una torre residencial y comercial en Mercedes-Benz Places | Binghatti City, Nad Al Sheba 1, Dubái. La brochure describe 67 plantas residenciales y 1.426 apartamentos.
¿Cuáles son los precios en AED y USD?
La brochure indica un dormitorio desde 2.250.000 AED y 612.245 USD. Solicita una oferta escrita actualizada para la unidad elegida.
¿Puedo comprar a distancia solo con pasaporte?
Puede ser posible comprar a distancia. El pasaporte es el documento inicial; promotor, banco y autoridades pueden solicitar identidad, domicilio y origen de fondos.
¿Necesito nóminas para el plan de pagos?
Los pagos al promotor pueden no requerir nóminas, a diferencia de una hipoteca. Confirma condiciones, calendario y documentos exigidos.
¿La inversión está libre de todos los impuestos?
Los EAU no gravan la renta personal y la inversión inmobiliaria personal admisible suele quedar fuera del impuesto de sociedades. Existen gastos inmobiliarios y tu residencia fiscal en España puede generar impuestos y obligaciones declarativas.
¿La compra garantiza la Golden Visa?
No. Una inversión inmobiliaria admisible de al menos 2 millones AED puede permitir solicitarla, bajo condiciones oficiales y aprobación. Otros visados de inversor tienen criterios propios.
¿La comisión es realmente del 0 %?
La agencia debe confirmar la oferta por escrito. No elimina gastos de registro, promotor, comunidad u otros costes.
TU PRÓXIMO CAPÍTULO.
EMPIEZA CON UNA VISTA.
Solicita precios actuales, unidades disponibles y plan de pagos del promotor.
Residencias Vision Iconic
Comparar residenciasGuías de compra
01
Precios Vision Iconic y planes de pago
Compara precios AED y USD y verifica el calendario real antes de reservar.
Leer la guía02Comprar Vision Iconic a distancia desde España
Pasos para revisar una compra en Dubái antes de viajar o transferir fondos.
Leer la guía03Ubicación y servicios de Vision Iconic
Conoce Nad Al Sheba y los servicios descritos en la brochure.
Leer la guía04Visado de inversor y Golden Visa al comprar en Dubái
Distingue propiedad, inversión admisible y aprobación oficial.
Leer la guía05Impuestos y gastos al comprar en Dubái
Comprende las afirmaciones del 0 % y los costes que debes presupuestar.
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