1 quarto(s)
76.45 m² · Planta ilustrativaAED 2.250.000USD 612.245 · Desde
A primeira cidade Mercedes-Benz do mundo
Vision Iconic — Comprar no Dubai a partir de Portugal | Vision Iconic. UM ÍCONE.UMA NOVAPERSPETIVA.
Vision Iconic. Uma morada extraordinária em Mercedes-Benz Places | Binghatti City, Dubai.
Desde
AED 2,250,000
USD 612,245
AED 2,250,000
USD 612,245
Descobrir a visãoVISION ICONIC / DUBAI
Nad Al Sheba 1 · Dubai
67Pisos residenciais
1,426Residências
1–5Quartos
01 / Uma visão singular
Algumas moradas seguem o horizonte.
Esta redefine-o.
VISION ICONIC / MERCEDES-BENZ PLACES
Uma silhueta prateada e escultural. Terraços que sobem em direção ao céu. A linguagem de design Mercedes-Benz transformada num lugar para viver. Vision Iconic traz arquitetura monumental a Nad Al Sheba, Dubai.
Arquitetura em movimento. Uma assinatura de todos os ângulos.
02 / A arte de chegar
CADA REGRESSO.
UMA OCASIÃO.
Um átrio de pé-direito duplo, pedra natural e detalhes em latão. Espaços pensados para o bem-estar, o encontro e um luxo sem pressa.
Piscina infinity elevada
Concierge
Spa e bem-estar
Fitness e ioga
Serviço de estacionamento
Domótica
03 / A sua perspetiva
UM ESPAÇO.
O SEU PRÓPRIO MUNDO.
De apartamentos com um quarto a amplos duplex. Explore os preços iniciais da brochura e peça as disponibilidades, vistas e calendário de pagamentos atuais.
2 quarto(s)
95.22 m² · Planta ilustrativaAED 3.300.000USD 897.959 · Desde
AED 4.250.000USD 1.156.463 · Desde
3 quarto(s)
111.29–121.91 m² · Planta ilustrativaAED 4.999.000USD 1.360.272 · Desde
AED 6.250.000USD 1.700.680 · Desde
4 quarto(s)
287.03 m² · Planta ilustrativaAED 9.999.000USD 2.720.816 · Desde
5 quarto(s)
237.46 m² · Planta ilustrativaAED 14.750.000USD 4.013.605 · Desde
AED 8.712.000USD 2.370.612 · Desde
Preços iniciais da brochura, sujeitos a disponibilidade e confirmação do promotor. Valores USD da brochura, indicativos. Áreas e plantas variam por unidade.
VISION ICONIC / 01
1 quarto(s)
76.45 m² / 822.90 ft²
04 / Uma morada internacional
DUBAI.
PENSE EM GRANDE.
Um centro internacional para viver, trabalhar e viajar. Avalie a compra com um plano de pagamentos do promotor, considerando todos os custos e a sua situação pessoal.
Imposto sobre rendimento pessoal nos EAU
Os EAU não cobram imposto sobre o rendimento pessoal. Rendimentos de investimentos imobiliários pessoais estão geralmente excluídos do imposto sobre sociedades, sob condições.
Tributação local de mais-valias pessoais
Mais-valias de investimentos imobiliários pessoais elegíveis estão geralmente fora do imposto sobre sociedades nos EAU. O seu país de residência fiscal pode tributá-las.
Oferta sem comissão de agência
A ausência de comissão ao comprador deve ser confirmada por escrito. Mantêm-se taxas do Dubai Land Department, registo, serviços e outros custos.
Comprar a partir de Portugal
A compra remota depende do processo do promotor. O passaporte inicia o processo; podem ser exigidos comprovativos de identidade, origem dos fundos e outros documentos.
UM CAMINHO CLARO.
A PARTIR DE QUALQUER LUGAR.
Escolha a residência
Verifique disponibilidade, preço exato, planta e condições do promotor.
Confirme os pagamentos
As prestações ao promotor diferem de um crédito hipotecário. Recibos de vencimento podem não ser necessários, mas verificações e documentos adicionais podem ser exigidos.
Conclua a compra
Confirme contrato, instruções de pagamento seguras e registo antes de transferir fundos.
Visto de investidor / Golden Visa
UMA CASA.
UM NOVO HORIZONTE.
Investir em imobiliário pode permitir solicitar um visto de residência de investidor. O Golden Visa imobiliário exige geralmente um investimento elegível de pelo menos 2 milhões AED e o cumprimento das condições oficiais. Elegibilidade e aprovação não são automáticas.
Comprar no Dubai a partir de Portugal
Compare imóveis a partir de Portugal e organize uma compra à distância quando possível. Verifique obrigações fiscais e declarativas portuguesas, custos cambiais e requisitos legais antes de investir.
05 / FAQ
BOAS PERGUNTAS.
RESPOSTAS CLARAS.
O que é Vision Iconic?
Uma torre residencial e comercial em Mercedes-Benz Places | Binghatti City, Nad Al Sheba 1, Dubai. A brochura apresenta 67 pisos residenciais e 1.426 apartamentos.
Quais são os preços em AED e USD?
A brochura indica um quarto desde 2.250.000 AED e 612.245 USD. Solicite uma proposta escrita atualizada para a unidade pretendida.
Posso comprar à distância apenas com passaporte?
A compra remota pode ser possível. O passaporte é um documento inicial; promotor, banco e autoridades podem exigir verificações de identidade, morada e origem de fundos.
Preciso de recibos de vencimento?
Um plano do promotor difere de um crédito hipotecário e pode dispensar recibos de vencimento. Confirme as condições e os documentos de conformidade exigidos.
O investimento está totalmente isento de impostos?
Os EAU não cobram imposto sobre rendimento pessoal e investimentos imobiliários pessoais elegíveis estão geralmente excluídos do imposto sobre sociedades. Existem custos imobiliários e a residência fiscal portuguesa pode gerar impostos e obrigações declarativas.
A compra garante o Golden Visa?
Não. Um investimento imobiliário elegível de pelo menos 2 milhões AED pode permitir uma candidatura, sujeita a condições oficiais e aprovação. Outros vistos de investidor têm critérios próprios.
A comissão é mesmo 0%?
A oferta deve ser confirmada por escrito. Não elimina taxas de registo, custos do promotor, encargos de serviços ou outros custos.
O SEU PRÓXIMO CAPÍTULO.
COMEÇA COM UMA VISTA.
Peça os preços atuais, residências disponíveis e plano de pagamentos do promotor.
Residências Vision Iconic
Comparar residênciasGuias de compra
01
Preços Vision Iconic e planos de pagamento
Compare AED e USD e confirme o calendário real antes de reservar.
Ler o guia02Comprar Vision Iconic à distância desde Portugal
Passos antes de viajar ou transferir fundos para um imóvel no Dubai.
Ler o guia03Localização e serviços de Vision Iconic
Conheça Nad Al Sheba e os serviços apresentados na brochura.
Ler o guia04Visto de investidor e Golden Visa no Dubai
Distinga propriedade, investimento elegível e aprovação oficial.
Ler o guia05Impostos e custos de compra no Dubai
Onde se aplicam afirmações de 0% e quais custos continuam no orçamento.
Ler o guia