1 slaapkamer(s)
76.45 m² · VoorbeeldplattegrondAED 2.250.000USD 612.245 · Vanaf
De eerste Mercedes-Benz-stad ter wereld
Vision Iconic — Vastgoed kopen in Dubai vanuit Nederland | Vision Iconic. EEN ICOON.EEN NIEUWPERSPECTIEF.
Vision Iconic. Een bijzonder adres in Mercedes-Benz Places | Binghatti City, Dubai.
Vanaf
AED 2,250,000
USD 612,245
AED 2,250,000
USD 612,245
Ontdek de visieVISION ICONIC / DUBAI
Nad Al Sheba 1 · Dubai
67Woonverdiepingen
1,426Woningen
1–5Slaapkamers
01 / Een unieke visie
Sommige adressen volgen de skyline.
Dit adres bepaalt haar.
VISION ICONIC / MERCEDES-BENZ PLACES
Een sculpturale zilveren lijn. Terrassen die naar de hemel reiken. De designtaal van Mercedes-Benz vertaald naar wonen. Vision Iconic brengt monumentale architectuur naar Nad Al Sheba in Dubai.
Architectuur in beweging. Vanuit elke hoek bijzonder.
02 / De kunst van thuiskomen
ELKE THUISKOMST.
EEN MOMENT.
Een lobby met dubbele hoogte, natuursteen en messing accenten. Ruimtes voor welzijn, verbinding en luxe met rust en aandacht.
Infinitypool op hoogte
Conciërgeservice
Spa en wellness
Fitness en yoga
Valetservice
Slimme woningtechnologie
03 / Vind jouw perspectief
RUIMTE VOOR
JOUW EIGEN WERELD.
Van appartementen met één slaapkamer tot ruime duplexwoningen. Bekijk de vanafprijzen uit de brochure en vraag naar actuele beschikbaarheid en betalingsvoorwaarden.
2 slaapkamer(s)
95.22 m² · VoorbeeldplattegrondAED 3.300.000USD 897.959 · Vanaf
AED 4.250.000USD 1.156.463 · Vanaf
3 slaapkamer(s)
111.29–121.91 m² · VoorbeeldplattegrondAED 4.999.000USD 1.360.272 · Vanaf
AED 6.250.000USD 1.700.680 · Vanaf
4 slaapkamer(s)
287.03 m² · VoorbeeldplattegrondAED 9.999.000USD 2.720.816 · Vanaf
5 slaapkamer(s)
237.46 m² · VoorbeeldplattegrondAED 14.750.000USD 4.013.605 · Vanaf
AED 8.712.000USD 2.370.612 · Vanaf
Vanafprijzen uit de brochure; beschikbaarheid en definitieve aanbiedingen moeten worden bevestigd. USD-bedragen uit de brochure zijn indicatief. Oppervlaktes en indelingen verschillen per woning.
VISION ICONIC / 01
1 slaapkamer(s)
76.45 m² / 822.90 ft²
04 / Een internationaal adres
DUBAI.
DENK GROTER.
Een internationaal knooppunt voor wonen, ondernemen en reizen. Onderzoek een aankoop met een betalingsplan van de ontwikkelaar, met oog voor alle kosten en je persoonlijke situatie.
Persoonlijke inkomstenbelasting in de VAE
De VAE heffen geen persoonlijke inkomstenbelasting. Persoonlijke vastgoedbeleggingsinkomsten vallen doorgaans buiten de vennootschapsbelasting, onder voorwaarden.
Lokale belasting op persoonlijke vastgoedwinst
Toegestane persoonlijke vastgoedwinsten vallen doorgaans buiten de vennootschapsbelasting in de VAE. Je fiscale woonland kan wel belasting heffen.
Aanbod zonder makelaarscommissie
Geen koperscommissie moet schriftelijk worden bevestigd. Kosten voor Dubai Land Department, registratie, service en overige uitgaven blijven gelden.
Kopen vanuit Nederland
Aankoop op afstand hangt af van de ontwikkelaar. Een paspoort start het dossier; identiteitscontroles en bewijs van herkomst van middelen kunnen nodig zijn.
EEN HELDERE ROUTE.
VANUIT ELKE LOCATIE.
Kies je woning
Controleer beschikbare woningen, de exacte prijs, plattegrond en voorwaarden.
Bevestig je betalingsplan
Termijnen bij de ontwikkelaar verschillen van een hypotheek. Loonstroken zijn mogelijk niet nodig; controles en aanvullende documenten kunnen wel vereist zijn.
Rond de aankoop af
Controleer contract, veilige betaalinstructies en registratie voordat je geld overmaakt.
Investeerdersvisum / Golden Visa
EEN THUIS.
EEN RUIMER HORIZON.
Vastgoed kan een route bieden naar een verblijfsvisum voor investeerders. Voor een vastgoed-Golden Visa is doorgaans een toegestane investering van minimaal AED 2 miljoen nodig, plus de officiële voorwaarden. Toelating en goedkeuring zijn niet automatisch.
Vastgoed kopen in Dubai vanuit Nederland
Bekijk woningen vanuit Nederland en regel een aankoop op afstand wanneer mogelijk. Laat Nederlandse belasting- en aangifteverplichtingen, wisselkosten en juridische voorwaarden controleren voordat je investeert.
05 / FAQ
GOEDE VRAGEN.
HELDER ANTWOORD.
Wat is Vision Iconic?
Een woon- en winkeltoren in Mercedes-Benz Places | Binghatti City, Nad Al Sheba 1, Dubai. De brochure noemt 67 woonverdiepingen en 1.426 appartementen.
Wat zijn de prijzen in AED en USD?
De brochure noemt één slaapkamer vanaf AED 2.250.000 en USD 612.245. Vraag altijd een actuele schriftelijke offerte voor de gekozen woning.
Kan ik op afstand kopen met alleen een paspoort?
Aankoop op afstand kan mogelijk zijn. Een paspoort is het startdocument; ontwikkelaar, bank en autoriteiten kunnen ook identiteit, adres en herkomst van middelen controleren.
Zijn loonstroken nodig?
Een ontwikkelaarsplan verschilt van een hypotheek en kan zonder loonstroken mogelijk zijn. Laat de voorwaarden en vereiste documenten bevestigen.
Is vastgoed volledig belastingvrij?
De VAE heffen geen persoonlijke inkomstenbelasting. Toegestane persoonlijke vastgoedinkomsten en winsten vallen doorgaans buiten de vennootschapsbelasting. Vastgoedkosten blijven gelden en je Nederlandse fiscale woonplaats kan belastingverplichtingen opleveren.
Garandeert een aankoop een Golden Visa?
Nee. Een toegestane vastgoedinvestering van minimaal AED 2 miljoen kan toegang bieden tot een aanvraag, onder officiële voorwaarden en goedkeuring. Andere investeerdersvisa hebben eigen criteria.
Is de makelaarscommissie echt 0%?
Laat dit schriftelijk bevestigen. Registratiekosten, ontwikkelaarskosten, servicekosten en overige kosten blijven gelden.
JE VOLGENDE HOOFDSTUK.
BEGINT MET UITZICHT.
Vraag actuele prijzen, beschikbare woningen en het betalingsplan aan.
Vision Iconic woningen
Vergelijk woningenAankoopgidsen
01
Vision Iconic prijzen en betalingsplannen
Vergelijk AED- en USD-prijzen en controleer het echte betalingsschema vóór reservering.
Lees de gids02Vision Iconic kopen op afstand vanuit Nederland
Controlepunten vóór reizen of geld overmaken voor een aankoop in Dubai.
Lees de gids03Vision Iconic locatie en voorzieningen
Leer Nad Al Sheba en de beschreven projectvoorzieningen kennen.
Lees de gids04Investeerdersvisum en Golden Visa bij vastgoed in Dubai
Maak onderscheid tussen eigendom, toegestane investering en officiële goedkeuring.
Lees de gids05Dubai vastgoedbelasting en aankoopkosten
Waar gelden 0%-claims en welke kosten blijven onderdeel van het budget?
Lees de gids